مطالعه و خودآزمونِ مباحث‹مبحث ۱۱ — طرح و اجرای صنعتی ساختمان‌ها‹صنعتی‌سازی پروژه‌های غیرانبوه کوچک — دامنه و الزامات‹درسنامه
مبحث ۱۱ — طرح و اجرای صنعتی ساختمان‌ها
درسنامه — صنعتی‌سازی پروژه‌های غیرانبوه کوچک — دامنه و الزامات
خلاصه‌یِ بندهایِ ۲-۱۱ (بندهای ۱ تا ۴)، مستقیماً از متنِ رسمیِ مبحث.
دامنه‌یِ کاربرد (۱-۲-۱۱)
•کسبِ حداقل «درجه‌یِ سه صنعتی‌سازی» (مطابقِ بندِ ۶-۲-۱۱)، همراه با رعایتِ کلیه‌یِ مقرراتِ ملیِ ساختمان، برایِ تمامیِ پروژه‌هایِ ساختمانی در سراسرِ کشور با کمتر از ۱۰۰ واحدِ مشابه و دارایِ مشخصاتِ زیر الزامی است: حداکثر ۷ طبقه از رویِ سازه‌یِ پی، و سطحِ کلِ زیربنایِ حداکثر ۳۰۰۰ مترمربع.
•این دسته، کوچک‌ترین رده‌یِ پروژه‌هایِ مشمولِ مبحثِ ۱۱ است؛ رده‌هایِ بزرگ‌تر (غیرانبوهِ متوسط و پروژه‌هایِ بزرگ) در فصل‌هایِ بعدی بررسی می‌شوند.
الزاماتِ عمومی (۲-۲-۱۱)
•مصالح، قطعات، تجهیزات و تاسیساتِ مورد استفاده باید استاندارد باشند؛ در صورتِ فقدانِ استانداردِ ملی، تاییدِ مرکزِ تحقیقاتِ راه، مسکن و شهرسازی الزامی است.
•دفترچه‌یِ بهره‌برداری باید در مرحله‌یِ پایان‌کار ارایه شود.
•رعایتِ حداقلِ شاخصِ حامیِ محیط‌زیست، طبقِ بندِ ۱-۳-۵-۱۱ الزامی است (این شاخص و حداقلِ آن در فصلِ ۹ بررسی می‌شود).
•فهرستِ مصالحِ فولادیِ موردِ نیاز در پروژه باید توسطِ طراح تهیه و به تاییدِ ناظر برسد.
الزاماتِ طراحی (۳-۲-۱۱)
•ابعادِ داخل‌به‌داخلِ فضاها از برِ تمام‌شده باید به‌صورتِ مضربی از ۵۰ میلی‌متر باشد (در صورتِ محدودیت، یکی از فضاهایِ متوالی در هر امتداد از این قاعده مستثنا می‌شود).
•ابعادِ در و پنجره باید مدولار باشد؛ مرجعِ طراحیِ شبکه‌یِ مدولارِ در و پنجره برایِ فضاهایِ مسکونی، نشریه‌یِ ض-۵۷۱ مرکزِ تحقیقاتِ راه، مسکن و شهرسازی است و در سایرِ فضاها، مقررات و آیین‌نامه‌هایِ معتبر.
•نقشه‌هایِ فازِ دو معماری باید ارایه شود.
•ابعادِ سنگ، کاشی، سرامیک و سایرِ پوشش‌هایِ کف و دیوار باید متناسب با ابعادِ فضاها انتخاب شود، به‌گونه‌ای که ضایعات در محاسبات بر اساسِ نقشه‌هایِ معماری، به حداکثر ۳ درصد محدود شود.
•در طراحیِ اجزایِ سازه‌ایِ پیش‌ساخته باید بارگذاری‌هایِ حینِ ساخت، حمل و نصبِ قطعات، مطابقِ مقررات و آیین‌نامه‌هایِ معتبر منظور شود؛ طراحی باید ملاحظاتِ اجراییِ کلیه‌یِ مراحلِ ساخت، حمل، نصب، تعمیر و نگهداری را نیز در نظر بگیرد.
•طراحیِ اجزایِ سازه‌ایِ ساختمان‌هایِ چوبی باید مطابقِ ضوابطِ آیین‌نامه‌هایِ معتبر باشد.
•اجزایِ غیرسازه‌ایِ ساختمان‌ها باید در برابرِ زلزله مقاوم باشند؛ مرجعِ مقاوم‌سازی، پیوستِ ۶ استانداردِ ۲۸۰۰ است.
•نقشه‌یِ نمایِ ساختمان باید حداقل شاملِ جزییاتِ زیرسازی و عایق‌بندی باشد.
الزاماتِ اجرایی (۴-۲-۱۱)
•ملاحظاتِ بارگیری، حمل، باراندازی و انبارداریِ اجزایِ پیش‌ساخته باید مطابقِ مقررات و آیین‌نامه‌هایِ معتبر صورت پذیرد.
•کاربردِ لوله‌یِ فلزی برایِ انتقالِ آب و فاضلاب مجاز نیست.
•سقف و دیوارهایِ میانِ واحدها باید بر اساسِ مبحثِ هجدهمِ مقرراتِ ملیِ ساختمان، عایق‌بندیِ صدا شود.
نکته‌یِ مقایسه‌ای: این سه الزامِ اجرایی، الزاماتِ پایه‌یِ این رده‌یِ کوچک‌اند؛ در رده‌هایِ بزرگ‌تر (فصل‌هایِ ۵ و ۷)، تعدادِ الزاماتِ اجرایی به‌مراتب بیشتر است (مثلاً ممنوعیتِ آجر/بلوکِ سیمانیِ غیرسبک، الزامِ پله‌یِ پیش‌ساخته‌یِ موقت، و درصدِ حداقلیِ نمایِ صنعتی).
جدولِ مرورِ سریع
دامنه‌یِ پروژه‌هایِ غیرانبوهِ کوچککمتر از ۱۰۰ واحدِ مشابه، حداکثر ۷ طبقه از رویِ سازه‌یِ پی، حداکثر ۳۰۰۰ مترمربع زیربنا
حداقلِ درجه‌یِ صنعتی‌سازیِ الزامیدرجه‌یِ سه
مرجعِ تاییدِ مصالحِ فاقدِ استانداردِ ملیمرکزِ تحقیقاتِ راه، مسکن و شهرسازی
مضربِ الزامیِ ابعادِ داخل‌به‌داخلِ فضاها۵۰ میلی‌متر
حداکثرِ مجازِ ضایعاتِ سنگ/کاشی/سرامیک۳ درصد
مرجعِ شبکه‌یِ مدولارِ در و پنجره‌یِ مسکونینشریه‌یِ ض-۵۷۱ مرکزِ تحقیقاتِ راه، مسکن و شهرسازی
مرجعِ مقاوم‌سازیِ اجزایِ غیرسازه‌ای در برابرِ زلزلهپیوستِ ۶ استانداردِ ۲۸۰۰
جنسِ ممنوعِ لوله‌یِ آب/فاضلاب در این ردهلوله‌یِ فلزی
مرجعِ عایق‌بندیِ صدایِ سقف/دیوارِ میانِ واحدهامبحثِ هجدهمِ مقرراتِ ملیِ ساختمان
برو به آزمونِ همین فصل