مطالعه و خودآزمونِ مباحث‹مبحث ۱۱ — طرح و اجرای صنعتی ساختمان‌ها‹صنعتی‌سازی پروژه‌های غیرانبوه کوچک — شاخص تکمیلی و درجه‌بندی‹درسنامه
مبحث ۱۱ — طرح و اجرای صنعتی ساختمان‌ها
درسنامه — صنعتی‌سازی پروژه‌های غیرانبوه کوچک — شاخص تکمیلی و درجه‌بندی
خلاصه‌یِ بندهایِ ۵-۲-۱۱ و ۶-۲-۱۱، مستقیماً از متنِ رسمیِ مبحث.
رابطه‌یِ شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی (۱۱-۲-۱)
•در صورتِ تامینِ کلیه‌یِ الزاماتِ عمومی، طراحی و اجراییِ فصلِ ۳ (بندهایِ ۱۱-۲-۲ تا ۱۱-۲-۴)، شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی از رابطه‌یِ (۱۱-۲-۱) محاسبه می‌شود: شاخص = امتیازِ بخشِ طراحی (۱۷) + امتیازِ بخشِ سازه (۳۵) + امتیازِ بخشِ دیوار (۲۰) + امتیازِ بخشِ سایرِ مواردِ اجرایی (۲۸)؛ سقفِ این شاخص، ۱۰۰ است.
•اگر هر یک از الزاماتِ کسبِ شاخص، فقط برایِ بخشی از ساختمان تامین شده باشد، امتیازِ آن الزام باید به‌تناسبِ اندازه‌یِ آن بخش نسبت به کل تعلق گیرد.
امتیازِ بخشِ طراحی (جدولِ ۱۱-۲-۱، جمع ۱۷)
•انتخابِ حداقل‌هایِ ابعادیِ مطلوبیت و آسایش: ۶ امتیاز (برایِ فضاهایِ مسکونی طبقِ نشریه‌یِ ض-۵۶۶ مرکزِ تحقیقاتِ راه، مسکن و شهرسازی؛ برایِ سایرِ فضاها طبقِ مقررات و آیین‌نامه‌هایِ معتبر).
•کاربردِ جداسازهایِ لرزه‌ای/میراگرها: ۲ امتیاز.
•نمایِ خارجیِ صنعتی: ۶ امتیاز (شیشه‌هایِ نما باید به‌گونه‌ای انتخاب و طراحی شوند که مشکلِ ایمنی ایجاد نشود).
•نصبِ نما بدونِ نیاز به برش‌کاری در محل: ۳ امتیاز.
امتیازِ بخشِ سازه (جدولِ ۱۱-۲-۲، جمع ۳۵) و بخشِ دیوار (جدولِ ۱۱-۲-۳، جمع ۲۰)
•امتیازِ بخشِ سازه از رابطه‌یِ (۱۱-۲-۲) و بر حسبِ نوعِ سازه، روشِ اجرایی و مساحتِ هر نوع نسبت به مساحتِ کلِ زیربنا محاسبه می‌شود. جدولِ ۱۱-۲-۲ (حدودِ ۵۰ ترکیب از سیستم‌هایِ بتنی/فولادی/بنایی مسلح) بازه‌ای از ۰ تا ۱۰۰ امتیازِ خام دارد؛ بالاترین امتیازها (۹۰-۱۰۰) به ترکیب‌هایِ کاملاً پیش‌ساخته (مانندِ ستون‌وتیرِ پیش‌ساخته با دالِ بتنیِ پیش‌ساخته، یا سیستمِ فولادیِ استاد/رانرِ سردنوردشده با دالِ بتنیِ قالبِ ماندگار) تعلق می‌گیرد و پایین‌ترین امتیازها (۰-۱۵) به ترکیب‌هایِ کاملاً سنتی (ستون/تیر/دیوارِ درجا با قالبِ سنتی و سقفِ سنتی).
نکته‌یِ کلیدی: خمِ ماشینیِ آرماتور در اجزایِ بتنیِ درجا/آجری/بلوکِ سیمانیِ مسلح، ۵ واحد؛ و پیش‌تنیدگی در سقف‌هایِ بتنی، ۱۰ واحد به امتیازِ جدولِ ۱۱-۲-۲ اضافه می‌کند. روشِ قابِ سبکِ فولادی با سقف‌هایِ سبکِ غیربتنی (مشروط به صدابندیِ مبحثِ ۱۸)، به‌تنهایی ۱۰۰ امتیاز دارد؛ سازه‌هایِ چوبیِ تمام‌پیش‌ساخته ۱۰۰ و با قطعاتِ پیش‌ساخته ۹۰ امتیاز دارند.
•امتیازِ بخشِ دیوار (جدولِ ۱۱-۲-۳) بر حسبِ نوعِ دیوار و طولِ هر نوع نسبت به طولِ کلِ دیوارها محاسبه می‌شود؛ بالاترین امتیاز (۱۰۰) به دیوارِ خشک، ساندویچ‌پانل و دیوارِ فلزیِ پیش‌ساخته و پایین‌ترین (۱۵) به دیوارِ آجری و دیوارِ بتنیِ درجا با قالبِ سنتی تعلق می‌گیرد.
امتیازِ سایرِ مواردِ اجرایی (جدولِ ۱۱-۲-۴، جمع ۲۸)
•تجهیزِ کارگاه به‌صورتِ پیش‌ساخته با قابلیتِ استفاده‌یِ مجدد: ۳ امتیاز؛ پله/راه‌پله‌یِ پیش‌ساخته یا نیمه‌پیش‌ساخته‌یِ موقتِ ویژه‌یِ دوره‌یِ ساخت: ۳ امتیاز؛ پله/راه‌پله‌یِ پیش‌ساخته یا نیمه‌پیش‌ساخته (دائم): ۳ امتیاز؛ واحدهایِ سرویسِ بهداشتیِ پیش‌ساخته یا نیمه‌پیش‌ساخته: ۳ امتیاز.
•لوله‌کشیِ صنعتی برایِ آب و فاضلاب: ۴ امتیاز؛ حداقل یک روشِ سفت‌کاریِ صنعتی با حذفِ زیرسازی یا نازک‌کاریِ سریع: ۲ امتیاز؛ نصبِ کاشی/سرامیک/سنگِ غیرنما با ملاتِ پیش‌آماده یا چسب: ۵ امتیاز؛ عایقِ رطوبتیِ سردِ اجرا: ۲ امتیاز؛ نصبِ خشکِ نما: ۳ امتیاز.
•پله/راه‌پله‌یِ پیش‌ساخته یا نیمه‌پیش‌ساخته (چه موقت و چه دائم) باید ضوابطِ مبحثِ دوازدهمِ مقرراتِ ملیِ ساختمان را تامین کند.
درجه‌بندیِ صنعتی‌سازیِ ساختمان (۶-۲-۱۱)
•درجه‌یِ صنعتی‌سازیِ ساختمان باید بر اساسِ نقشه‌ها و روشِ ساختِ تاییدشده برآورد، و در حینِ پیشرفتِ پروژه، در دو مرحله‌یِ سفت‌کاری و نازک‌کاری پایش و کنترل شود؛ تعیینِ درجه در هر مرحله باید توسطِ شخصِ دارایِ صلاحیت (مرجعِ تعیینِ صلاحیت: وزارتِ راه و شهرسازی) انجام شود.
•اگر تمامیِ الزاماتِ عمومی، طراحی و اجرایی تامین شده و شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی کمتر از ۳۰ باشد → «صنعتی‌سازیِ درجه‌یِ سه»؛ اگر شاخص بینِ ۳۰ تا کمتر از ۶۰ باشد → «صنعتی‌سازیِ درجه‌یِ دو»؛ اگر شاخص ۶۰ یا بیشتر باشد → «صنعتی‌سازیِ درجه‌یِ یک». عبارتِ متناظر باید در شناسنامه‌یِ فنی و ملکیِ ساختمان درج شود.
جدولِ مرورِ سریع
سقفِ شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی (کوچک)۱۰۰ = طراحی(۱۷) + سازه(۳۵) + دیوار(۲۰) + سایرِ اجرایی(۲۸)
بالاترین امتیازِ جدولِ سازه (۱۱-۲-۲)۱۰۰ (سیستمِ فولادیِ استاد/رانرِ سردنوردشده با دالِ بتنیِ قالبِ ماندگار)
پایین‌ترین امتیازِ جدولِ سازه (۱۱-۲-۲)۰ (ستون/تیر/دیوارِ درجا با قالبِ سنتی و سقفِ بتنیِ قالبِ سنتی)
بالاترین امتیازِ جدولِ دیوار (۱۱-۲-۳)۱۰۰ (دیوارِ خشک، ساندویچ‌پانل، دیوارِ فلزیِ پیش‌ساخته)
پایین‌ترین امتیازِ جدولِ دیوار (۱۱-۲-۳)۱۵ (دیوارِ آجری؛ دیوارِ بتنیِ درجا با قالبِ سنتی)
افزوده‌یِ خمِ ماشینیِ آرماتور به امتیازِ سازه۵ واحد
افزوده‌یِ پیش‌تنیدگیِ سقفِ بتنی به امتیازِ سازه۱۰ واحد
آستانه‌هایِ درجه‌بندی (کوچک)کمتر از ۳۰ = درجه‌یِ سه؛ ۳۰ تا کمتر از ۶۰ = درجه‌یِ دو؛ ۶۰ و بیشتر = درجه‌یِ یک
مراحلِ پایشِ درجه‌یِ صنعتی‌سازیِ کوچکدو مرحله: سفت‌کاری و نازک‌کاری
برو به آزمونِ همین فصل