مطالعه و خودآزمونِ مباحث‹مبحث ۱۱ — طرح و اجرای صنعتی ساختمان‌ها‹صنعتی‌سازی پروژه‌های غیرانبوه متوسط — شاخص تکمیلی و درجه‌بندی‹درسنامه
مبحث ۱۱ — طرح و اجرای صنعتی ساختمان‌ها
درسنامه — صنعتی‌سازی پروژه‌های غیرانبوه متوسط — شاخص تکمیلی و درجه‌بندی
خلاصه‌یِ بندهایِ ۵-۳-۱۱ و ۶-۳-۱۱، مستقیماً از متنِ رسمیِ مبحث.
رابطه‌یِ شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی (۱۱-۳-۱)
•در صورتِ تامینِ کلیه‌یِ الزاماتِ عمومی، طراحی و اجراییِ فصلِ ۵ (بندهایِ ۱۱-۳-۲ تا ۱۱-۳-۴)، شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازیِ ساختمانِ غیرانبوهِ متوسط از رابطه‌یِ (۱۱-۳-۱) محاسبه می‌شود: شاخص = امتیازِ بخشِ طراحی (۱۳) + امتیازِ بخشِ سازه (۴۰) + امتیازِ بخشِ دیوار (۲۵) + امتیازِ بخشِ سایرِ مواردِ اجرایی (۲۲)؛ سقفِ این شاخص نیز ۱۰۰ است.
نکته‌یِ مقایسه‌ای: سهمِ بخشِ سازه در این رده (۴۰) بیشتر از رده‌یِ کوچک (۳۵) است، در حالی که سهمِ بخشِ طراحی (۱۳) و سایرِ مواردِ اجرایی (۲۲) کمتر از رده‌یِ کوچک (۱۷ و ۲۸) است — یعنی با بزرگ‌ترشدنِ پروژه، وزنِ نسبیِ کیفیتِ سازه‌ای در شاخص افزایش می‌یابد.
امتیازِ بخشِ طراحی (جدولِ ۱۱-۳-۱، جمع ۱۳)
•انتخابِ حداقل‌هایِ ابعادی برایِ مطلوبیت و آسایش: ۶ امتیاز (طبقِ نشریه‌یِ ض-۵۶۶ برایِ فضاهایِ مسکونی).
•کاربردِ مدل‌سازیِ اطلاعاتِ ساختمان (BIM) در سطحِ سه‌بعدی همراه با تداخل‌یابی: ۴ امتیاز.
•کاربردِ جداسازهایِ لرزه‌ای/میراگرها: ۳ امتیاز.
نکته‌یِ کلیدی: کاربردِ BIM سه‌بعدی با تداخل‌یابی، در این رده هنوز صرفاً یک معیارِ امتیازی/اختیاری (۴ امتیاز از ۱۳) است؛ در پروژه‌هایِ بزرگ (فصلِ ۷)، همین موضوع به یک الزامِ طراحیِ اجباری تبدیل می‌شود.
امتیازِ بخشِ سازه (جدولِ ۱۱-۳-۲، جمع ۴۰) و بخشِ دیوار (جدولِ ۱۱-۳-۳، جمع ۲۵)
•امتیازِ بخشِ سازه از رابطه‌یِ (۱۱-۳-۲) و بر حسبِ نوعِ سازه، روشِ اجرایی و مساحتِ هر نوع نسبت به مساحتِ کلِ زیربنا محاسبه می‌شود. جدولِ ۱۱-۳-۲ (باز هم حدودِ ۵۰ ترکیبِ بتنی/فولادی، اما این‌بار با سقفِ خرپایِ فضایی/خرپایِ فلزیِ پیش‌ساخته به‌عنوانِ گزینه‌هایِ اضافه) بازه‌ای تا حدودِ ۴۰ امتیازِ خام دارد؛ بالاترین امتیاز (۴۰) به سیستمِ فولادیِ ستون‌وتیرِ پیچ‌ومهره‌ای با سقفِ خرپایِ فضایی تعلق می‌گیرد.
•خمِ ماشینیِ آرماتور در اجزایِ بتنیِ درجا، ۲ واحد؛ پیش‌تنیدگیِ سقفِ بتنی، ۵ واحد به امتیازِ جدولِ ۱۱-۳-۲ اضافه می‌کند. روشِ قابِ سبکِ فولادی با سقفِ سبکِ غیربتنی (مشروط به صدابندیِ مبحثِ ۱۸)، ۳۵ امتیازِ ثابت دارد؛ سازه‌هایِ چوبی با قطعاتِ پیش‌ساخته، ۳۰ امتیاز دارد.
•امتیازِ بخشِ دیوار (جدولِ ۱۱-۳-۳) کلیه‌یِ دیوارهایِ سازه‌ای و غیرسازه‌ای را دربر می‌گیرد و بر حسبِ نوعِ دیوار و طولِ هر نوع محاسبه می‌شود؛ بالاترین امتیاز (۲۵) به دیوارِ خشکِ پیش‌ساخته، ساندویچ‌پانل و دیوارِ فلزیِ پیش‌ساخته تعلق می‌گیرد و پایین‌ترین (۱۰) به دیوارِ بتنِ پاششیِ سه‌بعدی و دیوارِ بلوکِ سیمانیِ سبک.
امتیازِ سایرِ مواردِ اجرایی (جدولِ ۱۱-۳-۴، جمع ۲۲)
•لوله‌کشیِ صنعتی برایِ آب و فاضلاب: ۴ امتیاز؛ پله/راه‌پله‌یِ پیش‌ساخته یا نیمه‌پیش‌ساخته: ۳ امتیاز؛ واحدهایِ سرویسِ بهداشتیِ پیش‌ساخته یا نیمه‌پیش‌ساخته: ۳ امتیاز.
•نصبِ کاشی/سرامیک/سنگِ غیرنما با ملاتِ پیش‌آماده یا چسب: ۵ امتیاز؛ حداقل یک روشِ سفت‌کاریِ صنعتی با حذفِ زیرسازی یا نازک‌کاریِ سریع: ۲ امتیاز؛ عایقِ رطوبتیِ سردِ اجرا: ۲ امتیاز؛ نصبِ خشکِ نما: ۳ امتیاز.
نکته: نسبت به جدولِ کوچک (۱۱-۲-۴)، در این جدول ردیفِ «تجهیزِ کارگاه به‌صورتِ پیش‌ساخته» دیگر امتیازِ جداگانه ندارد؛ چون در الزاماتِ اجراییِ همین رده (بندِ ۳-۴-۳-۱۱) به‌عنوانِ یک الزامِ پایه (نه امتیازی) آمده است.
درجه‌بندیِ صنعتی‌سازیِ ساختمان (۶-۳-۱۱)
•درجه‌یِ صنعتی‌سازی، مشابهِ رده‌یِ کوچک، باید بر اساسِ نقشه‌ها و روشِ ساختِ تاییدشده برآورد و در دو مرحله‌یِ سفت‌کاری و نازک‌کاری پایش شود؛ تعیینِ درجه توسطِ شخصِ دارایِ صلاحیت (مرجع: وزارتِ راه و شهرسازی) انجام می‌شود.
•آستانه‌هایِ درجه‌بندیِ این رده با رده‌یِ کوچک متفاوت است: اگر شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی کمتر از ۳۵ باشد → درجه‌یِ سه؛ اگر برابرِ یا بیشتر از ۳۵ و کمتر از ۶۵ باشد → درجه‌یِ دو؛ اگر ۶۵ یا بیشتر باشد → درجه‌یِ یک (نه ۳۰/۶۰ مانندِ رده‌یِ کوچک).
جدولِ مرورِ سریع
سقفِ شاخصِ تکمیلیِ صنعتی‌سازی (متوسط)۱۰۰ = طراحی(۱۳) + سازه(۴۰) + دیوار(۲۵) + سایرِ اجرایی(۲۲)
امتیازِ BIM سه‌بعدی با تداخل‌یابی در جدولِ طراحیِ متوسط۴ امتیاز (در پروژه‌هایِ بزرگ، الزامی/غیرِامتیازی می‌شود)
امتیازِ ثابتِ قابِ سبکِ فولادی با سقفِ سبکِ غیربتنی (متوسط)۳۵ امتیاز، مشروط به صدابندیِ مبحثِ ۱۸
بالاترین امتیازِ جدولِ دیوارِ متوسط (۱۱-۳-۳)۲۵ (دیوارِ خشکِ پیش‌ساخته، ساندویچ‌پانل، دیوارِ فلزیِ پیش‌ساخته)
پایین‌ترین امتیازِ جدولِ دیوارِ متوسط (۱۱-۳-۳)۱۰ (دیوارِ بتنِ پاششیِ سه‌بعدی؛ دیوارِ بلوکِ سیمانیِ سبک)
مجموعِ امتیازِ سایرِ مواردِ اجراییِ متوسط (جدولِ ۱۱-۳-۴)۲۲
آستانه‌هایِ درجه‌بندی (متوسط)کمتر از ۳۵ = درجه‌یِ سه؛ ۳۵ تا کمتر از ۶۵ = درجه‌یِ دو؛ ۶۵ و بیشتر = درجه‌یِ یک
برو به آزمونِ همین فصل