درسنامه — مقرراتِ خاصِ ساختمان‌هایِ بلند (گروهِ ۸)

خلاصه‌یِ بندهایِ ۸-۴، مستقیماً از متنِ رسمیِ مبحث.

محفظه‌یِ پله‌ایِ راهِ خروج

نکته‌یِ کلیدی: در ساختمان‌هایِ بلند (گروهِ ۸)، محفظه‌یِ پله‌ای که در راهِ‌خروج واقع می‌شود، باید به‌طورِ مکانیکی تهویه شود و فشارِ مثبتِ هوا داشته باشد — هدف، جلوگیری از نفوذِ دود به داخلِ راهِ فرارِ اصلی در هنگامِ حریق است.

پاسیو و حیاطِ‌خلوت در ساختمانِ بلند

نکته‌یِ کلیدی: در ساختمان‌هایِ بلند، استفاده از پاسیوهایِ داخلی برایِ نورگیری/تهویه‌یِ فضایِ اقامت، اشتغال و آشپزخانه، حداکثر برایِ شش طبقه‌یِ آخر مجاز است — یعنی طبقاتِ پایین‌ترِ یک برجِ بلند نمی‌توانند صرفاً به پاسیو تکیه کنند.

نکته‌یِ کلیدی: اگر به‌جایِ پاسیو از حیاطِ‌خلوتی استفاده شود که یک ضلعش به فضایِ آزاد باز است، این محدودیتِ شش‌طبقه‌ای برداشته می‌شود و همه‌یِ طبقات می‌توانند از آن نورگیری کنند. اگر همین حیاطِ‌خلوت رو به معابر یا فضاهایِ عمومیِ شهری باز باشد، رعایتِ مقرراتِ نما و حجمِ ساختمان (بندِ ۴-۴-۴) هم الزامی می‌شود.

تجهیزاتِ ایمنی و برقِ اضطراری

نکته‌یِ کلیدی: تمامِ ساختمان‌هایِ بلند باید به تجهیزاتِ کشف، اعلام و اطفایِ‌حریق، و همچنین امدادونجات، منطبق با ضوابطِ خاصِ اعلام‌شده در مبحثِ سوم مجهز باشند.

نکته‌یِ کلیدی: تمامِ ساختمان‌هایِ بلند باید به سیستمِ برقِ اضطراری مجهز باشند که سیستمِ کشف‌واعلامِ‌حریق و همچنین روشناییِ فضاهایِ عمومیِ ارتباط و خروج (و مانندِ آن) را تأمین کند.

اتاقِ مدیریتِ ساختمان

نکته‌یِ کلیدی: در تمامِ ساختمان‌هایِ بلند باید اتاقی برایِ استقرارِ مدیریتِ ساختمان پیش‌بینی شود. در این اتاق باید تمامِ مدارکِ ساختمان (نقشه‌هایِ اجراشده‌یِ ساختمان و تأسیسات) و کلیدهایِ درهایِ اصلیِ ساختمان، موتورخانه، بام و اتاقک/جعبه‌یِ کنتورها، به‌نحوِ مناسب نگهداری شود.

زیرزمین و سایرِ الزاماتِ عمومی

•محدودیتِ عمقِ گودبرداری و احداثِ طبقات در زیرزمینِ ساختمانِ بلند، باید منطبق با مبحثِ هفتمِ مقرراتِ ملیِ ساختمان باشد.

•سایرِ الزاماتِ عمومیِ تعیین‌شده برایِ فضاها، اجزاء و عناصرِ ساختمان‌ها (که در فصل‌هایِ پیشینِ همین مبحث گذشت) باید در طراحی و ساختِ ساختمان‌هایِ بلند هم، علاوه‌بر همین چند حکمِ اختصاصی، رعایت شود.

جدولِ مرورِ سریع

محفظه‌یِ پله‌ایِ راهِ خروجتهویه‌یِ مکانیکی + فشارِ مثبتِ هوا

سقفِ استفاده از پاسیویِ داخلیحداکثر ۶ طبقه‌یِ آخر

حیاطِ‌خلوتِ یک‌ضلعِ‌بازبدونِ محدودیتِ طبقات برایِ نورگیری

حیاطِ‌خلوتِ روبه‌معبرنیازمندِ رعایتِ مقرراتِ نما/حجم (۴-۴-۴)

تجهیزاتِ کشف/اعلام/اطفا/امدادونجاتمنطبق با مبحثِ سوم

محدودیتِ گودبرداری/زیرزمینمنطبق با مبحثِ هفتم

برو به آزمونِ همین فصل